右京区・中京区・下京区の不動産情報
京都府京都市中京区下丸屋町
京都市東西線「京都市役所前」駅 徒歩1分
京阪電気鉄道京阪線「三条」駅 徒歩5分
阪急電鉄京都線「京都河原町」駅 徒歩9分
京都市東西線「烏丸御池」駅 徒歩12分
河原町御池
河原町通
河原町通
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※現況と相違ある場合、現況を優先します。
河原町御池
河原町通
河原町通
京都府京都市中京区下丸屋町
京都市東西線「京都市役所前」駅 徒歩1分
京阪電気鉄道京阪線「三条」駅 徒歩5分
阪急電鉄京都線「京都河原町」駅 徒歩9分
京都市東西線「烏丸御池」駅 徒歩12分
| 現況 | 全部賃貸中 |
|---|---|
| 満室時想定利回り | 3.14％（※1） |
| 建物面積 | 登記：824.63ｍ2（249.45坪） |
| 土地面積 | 公簿：122.23ｍ2（36.97坪） |
| 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 建物構造／階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート造／8階建（地下1階） |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／700％ |
| 築年月 | 1989年9月下旬 |
| 建物向き | 東 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間 | － |
| 権利金／保証金 | －／－ |
| 接道状況 | 一方（東：公道 幅員22.5ｍ 接面7ｍ） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
| 私道有無 | 無 |
| 管理方式 | 自主管理 |
| 管理形態 | 自主 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 学校区 |
御所東小学校（1000ｍ） 京都御池中学校（450ｍ） |
| 法令に基づく その他制限 |
高度地区、防火地域、美観地区、駐車場整備地区 31ｍ第1種高度地区、沿道型美観地区都心部幹線地区、都心部駐車場整備地区、都市機能誘導区域 |
| 備考 |
・現状：満室 月額賃料：2,228,200円 年間賃料：26,738,400円 表面利回り約3.14％ 現況年間収入：26,738,400円現況利回り：3.14％ |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 問い合せ番号 | 179801-4562 |
| 物件更新日 | 2024年7月16日 |
満室時想定賃料収入の取得対価に対する割合であり、満室時想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
また、公租公課その他本物件を維持するために必要な費用は控除されておりません。
2024年7月30日
スーパー MISUGIYAゼスト御池店生鮮館（81m）
スーパー 業務スーパー三条河原町店（322m）
コンビニ セブンイレブン京都河原町姉小路店（43m）
ドラッグストア スギ薬局京都市役所前店（57m）
ショッピング施設 ミーナ京都（235m）
ショッピング施設 京都BAL（352m）
役所 京都市役所（208m）
駅 京都市地下鉄東西線京都市役所前駅（171m）
駅 京阪電気鉄道 三条駅（628m）
【スーパー】
MISUGIYAゼスト御池店生鮮館（81m）
【スーパー】
業務スーパー三条河原町店（322m）
【コンビニ】
セブンイレブン京都河原町姉小路店（43m）
【ドラッグストア】
スギ薬局京都市役所前店（57m）
【ショッピング施設】
ミーナ京都（235m）
【ショッピング施設】
京都BAL（352m）
【役所】
京都市役所（208m）
【駅】
京都市地下鉄東西線京都市役所前駅（171m）
津田 祐介
お問い合わせ番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のお問い合わせ番号は【179801-4562】です。
0120-021-710
物件価格にて、消費税がかかる場合は税込み価格を表示しています。