京都市中京区下丸屋町 事業・投資用(ビル)「中京区下丸屋町 一棟ビル」事業・投資用物件の物件情報

0120-021-710
【営業時間】
9:00~20:00
【定休日】
水曜日
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事業・投資用(ビル)

中京区下丸屋町 一棟ビル

-河原町御池のテナントビル-河原町御池下る京都市役所前徒歩1分の立地のテナントビルです。河原町通りに面した立地で対面にはヒルトンホテル開業予定の立地が魅力。収益ビルとして資産価値が魅力の一棟です。
8億5,000万円

京都府京都市中京区下丸屋町

京都市東西線「京都市役所前」駅 徒歩1分

京阪電気鉄道京阪線「三条」駅 徒歩5分

阪急電鉄京都線「京都河原町」駅 徒歩9分

京都市東西線「烏丸御池」駅 徒歩12分

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  • 周辺環境

物件写真

中京区下丸屋町 一棟ビルの外観画像
外観

  • 外観
    中京区下丸屋町 一棟ビルの外観画像

  • 間取り
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  • その他現地
    中京区下丸屋町 一棟ビルのその他現地画像

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  • その他現地
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  • その他
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    中京区下丸屋町 一棟ビルの前面道路含む現地写真画像

    河原町御池

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    河原町通

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    中京区下丸屋町 一棟ビルの前面道路含む現地写真画像

    河原町通

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  • 前面道路含む現地写真
    中京区下丸屋町 一棟ビルの前面道路含む現地写真画像

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※現況と相違ある場合、現況を優先します。

事業・投資用(ビル)

中京区下丸屋町 一棟ビル

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) 外観
外観

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) 間取り
間取り

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) その他現地
その他現地

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) その他現地
その他現地

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) その他現地
その他現地

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) その他現地
その他現地

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) その他現地
その他現地

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) その他現地
その他現地

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) その他現地
その他現地

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) その他
その他

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) 前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

河原町御池

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) 前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

河原町通

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) 前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

河原町通

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) 前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) 前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) 前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) その他現地
その他現地

8億5,000万円

京都府京都市中京区下丸屋町

京都市東西線「京都市役所前」駅 徒歩1分

京阪電気鉄道京阪線「三条」駅 徒歩5分

阪急電鉄京都線「京都河原町」駅 徒歩9分

京都市東西線「烏丸御池」駅 徒歩12分

  • 周辺環境
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物件情報

  • ガス(都市ガス)
  • 水道(公営水道)
  • 汚水(公共下水)
  • 雑排水(公共下水)
  • 平坦地
  • 都市近郊
  • 市街地が近い
  • 前道6m以上
  • 駅まで平坦
  • 始発駅
  • 2沿線以上利用可
  • 電気
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器(報知機)
  • トイレ
  • オーナーチェンジ
  • 満室賃貸中
  • 全室2面採光
現況 全部賃貸中
満室時想定利回り 3.14%(※1)
建物面積 登記:824.63m2(249.45坪)
土地面積 公簿:122.23m2(36.97坪)
地目/地勢 宅地/平坦
建物構造/階建 鉄骨鉄筋コンクリート造/8階建(地下1階)
建ぺい率/容積率 80%/700%
築年月 1989年9月下旬
建物向き
駐車場
土地権利 所有権
借地期間
権利金/保証金 -/-
接道状況 一方(東:公道 幅員22.5m 接面7m)
都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域
私道有無
管理方式 自主管理
管理形態 自主
国土法届出 不要
学校区

御所東小学校(1000m)

京都御池中学校(450m)

法令に基づく
その他制限

高度地区、防火地域、美観地区、駐車場整備地区

31m第1種高度地区、沿道型美観地区都心部幹線地区、都心部駐車場整備地区、都市機能誘導区域

備考

・現状:満室 月額賃料:2,228,200円 年間賃料:26,738,400円 表面利回り約3.14%

現況年間収入:26,738,400円現況利回り:3.14%

取引態様 仲介
引渡時期 相談
問い合せ番号 179801-4562
物件更新日 2024年6月10日
満室時想定利回り

満室時想定賃料収入の取得対価に対する割合であり、満室時想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

また、公租公課その他本物件を維持するために必要な費用は控除されておりません。

物件価格にて、消費税がかかる場合は税込み価格を表示しています。

2024年6月24日

周辺環境

  • スーパー MISUGIYAゼスト御池店生鮮館(81m)

    中京区下丸屋町 一棟ビルのスーパー画像

  • スーパー 業務スーパー三条河原町店(322m)

    中京区下丸屋町 一棟ビルのスーパー画像

  • コンビニ セブンイレブン京都河原町姉小路店(43m)

    中京区下丸屋町 一棟ビルのコンビニ画像

  • ドラッグストア スギ薬局京都市役所前店(57m)

    中京区下丸屋町 一棟ビルのドラッグストア画像

  • ショッピング施設 ミーナ京都(235m)

    中京区下丸屋町 一棟ビルのショッピング施設画像

  • ショッピング施設 京都BAL(352m)

    中京区下丸屋町 一棟ビルのショッピング施設画像

  • 役所 京都市役所(208m)

    中京区下丸屋町 一棟ビルの役所画像

  • 京都市地下鉄東西線京都市役所前駅(171m)

    中京区下丸屋町 一棟ビルの駅画像

  • 京阪電気鉄道 三条駅(628m)

    中京区下丸屋町 一棟ビルの駅画像

周辺環境

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) スーパー

【スーパー】

MISUGIYAゼスト御池店生鮮館(81m)

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) スーパー

【スーパー】

業務スーパー三条河原町店(322m)

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) コンビニ

【コンビニ】

セブンイレブン京都河原町姉小路店(43m)

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) ドラッグストア

【ドラッグストア】

スギ薬局京都市役所前店(57m)

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) ショッピング施設

【ショッピング施設】

ミーナ京都(235m)

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) ショッピング施設

【ショッピング施設】

京都BAL(352m)

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) 役所

【役所】

京都市役所(208m)

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京都市中京区下丸屋町の事業・投資用(ビル) 駅

【駅】

京都市地下鉄東西線京都市役所前駅(171m)

物件担当者

津田 祐介

不動産を通じて新たな価値を提供するを理念に活動しております。 不動産の売買や有効活用・建築・リノベーションに強みがあります。 これまで京都・大阪・東京で不動産売買を行った経験があり様々なご提案が出来ると思いますのでぜひお気軽にご相談ください。 お客様おひとりおひとりに合ったご提案を致します。 ご相談を心よりお待ち致しております。

お問い合わせ

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この物件のお問い合わせ番号は【179801-4562】です。

電話をかける お問い合わせはこちらから0120-021-710

営業時間:9:00~20:00

定休日:水曜日

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※本フォームを利用したセールス・宣伝・営利目的の送信は固くお断りします。
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