京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町 事業・投資用(マンション)「レックスアベニュー四条大宮」事業・投資用物件の物件情報

0120-021-710
【営業時間】
9:00~20:00
【定休日】
水曜日
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事業・投資用(マンション)

レックスアベニュー四条大宮

◆オーナーチェンジ物件◆・表面利回り:5.16%・想定年間収入:816,000円・家賃:月額68,000円(管理費込み)阪急「大宮駅」徒歩2分と好立地♪
1,580万円

京都府京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町

阪急電鉄京都線「大宮」駅 徒歩2分

京都市東西線「二条城前」駅 徒歩12分

京福嵐山本線「四条大宮」駅【始発】 徒歩3分

山陰本線「二条」駅 徒歩16分

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物件写真

レックスアベニュー四条大宮の外観画像
外観

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    レックスアベニュー四条大宮のエントランス画像

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  • その他共用部分
    レックスアベニュー四条大宮のその他共用部分画像

  • その他共用部分
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※現況と相違ある場合、現況を優先します。

事業・投資用(マンション)

レックスアベニュー四条大宮

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京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町の事業・投資用(マンション) 外観
外観

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京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町の事業・投資用(マンション) 間取り
間取り

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京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町の事業・投資用(マンション) 現地からの眺望
現地からの眺望

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京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町の事業・投資用(マンション) その他
その他

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京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町の事業・投資用(マンション) その他現地
その他現地

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京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町の事業・投資用(マンション) その他
その他

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京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町の事業・投資用(マンション) その他現地
その他現地

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京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町の事業・投資用(マンション) その他
その他

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京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町の事業・投資用(マンション) その他
その他

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京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町の事業・投資用(マンション) エントランス
エントランス

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京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町の事業・投資用(マンション) エントランス
エントランス

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京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町の事業・投資用(マンション) その他共用部分
その他共用部分

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京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町の事業・投資用(マンション) その他共用部分
その他共用部分

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京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町の事業・投資用(マンション) その他
その他

1,580万円

京都府京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町

阪急電鉄京都線「大宮」駅 徒歩2分

京都市東西線「二条城前」駅 徒歩12分

京福嵐山本線「四条大宮」駅【始発】 徒歩3分

山陰本線「二条」駅 徒歩16分

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物件情報

  • ガス(都市ガス)
  • 水道(公営水道)
  • 汚水(公共下水)
  • 雑排水(公共下水)
  • 平坦地
  • 都市近郊
  • 市街地が近い
  • 駅まで平坦
  • 始発駅
  • 2沿線以上利用可
  • 角部屋
  • 2面採光
  • 室内洗濯機置場
  • 収納スペース
  • ガスコンロ
  • 給湯
  • シャワー
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • トイレ
  • オーナーチェンジ
  • 管理人日勤
  • 満室賃貸中
  • 階下に住戸なし
現況 賃貸中
想定利回り 5.12%(※1)
間取り 1DK(DK6.9帖 K6.6帖)
専有面積 壁芯:35.85m2(10.84坪)
建物構造 鉄筋コンクリート造
所在階/階数 1階/4階建
バルコニー 3.3m2
総戸数 40戸
築年月 1990年9月
部屋向き
駐車場
バイク置場
駐輪場
土地権利 所有権
借地期間
地代
権利金/保証金 -/-
管理費 12,080円
修繕積立金 8,600円
管理方式 全部委託
管理形態 日勤
管理会社 日本住宅管理
国土法届出 不要
学校区

洛中小学校(180m)

中京中学校(1300m)

法令に基づく
その他制限

景観法

備考

現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継ぎが条件令和5年度固定資産税等:年額61,100円売主はインボイス登録事業者です

・表面利回り:5.16%・想定年間収入:816,000円・家賃:月額68,000円

取引態様 仲介
引渡時期 相談
問い合せ番号 179801-4396
物件更新日 2024年6月8日
想定利回り

想定賃料収入の取得対価に対する割合であり、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

また、公租公課その他本物件を維持するために必要な費用は控除されておりません。

物件価格にて、消費税がかかる場合は税込み価格を表示しています。

2024年6月22日

周辺環境

  • スーパー フレスコ大宮店(250m)

    レックスアベニュー四条大宮のスーパー画像

  • スーパー 西友三条店(417m)

    レックスアベニュー四条大宮のスーパー画像

  • コンビニ セブンイレブン京都大宮後院通店(174m)

    レックスアベニュー四条大宮のコンビニ画像

  • ドラッグストア ドラッグユタカ四条大宮店(155m)

    レックスアベニュー四条大宮のドラッグストア画像

  • ホームセンター エディオン京都テレビ(1116m)

    レックスアベニュー四条大宮のホームセンター画像

  • ショッピング施設 BiVi二条(913m)

    レックスアベニュー四条大宮のショッピング施設画像

  • 幼稚園・保育園 京都市朱一保育園(342m)

    レックスアベニュー四条大宮の幼稚園・保育園画像

  • 郵便局 京都新町蛸薬師郵便局(721m)

    レックスアベニュー四条大宮の郵便局画像

  • 銀行 京都中央信用金庫壬生支店(974m)

    レックスアベニュー四条大宮の銀行画像

周辺環境

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京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町の事業・投資用(マンション) スーパー

【スーパー】

フレスコ大宮店(250m)

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京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町の事業・投資用(マンション) スーパー

【スーパー】

西友三条店(417m)

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京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町の事業・投資用(マンション) コンビニ

【コンビニ】

セブンイレブン京都大宮後院通店(174m)

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京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町の事業・投資用(マンション) ドラッグストア

【ドラッグストア】

ドラッグユタカ四条大宮店(155m)

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京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町の事業・投資用(マンション) ホームセンター

【ホームセンター】

エディオン京都テレビ(1116m)

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京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町の事業・投資用(マンション) ショッピング施設

【ショッピング施設】

BiVi二条(913m)

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京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町の事業・投資用(マンション) 幼稚園・保育園

【幼稚園・保育園】

京都市朱一保育園(342m)

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京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町の事業・投資用(マンション) 郵便局

【郵便局】

京都新町蛸薬師郵便局(721m)

物件担当者

津田 祐介

不動産を通じて新たな価値を提供するを理念に活動しております。 不動産の売買や有効活用・建築・リノベーションに強みがあります。 これまで京都・大阪・東京で不動産売買を行った経験があり様々なご提案が出来ると思いますのでぜひお気軽にご相談ください。 お客様おひとりおひとりに合ったご提案を致します。 ご相談を心よりお待ち致しております。

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営業時間:9:00~20:00

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