京都市中京区壬生神明町 事業・投資用(マンション)「シエリア京都二条」事業・投資用物件の物件情報

0120-021-710
【営業時間】
9:00~20:00
【定休日】
水曜日
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事業・投資用(マンション)

シエリア京都二条

◆オーナーチェンジ物件◆・表面利回り:4.77%・年間想定収入:3,096,000円・賃料:月額258,000円2022年7月築★最上階★角部屋
6,280万円

京都府京都市中京区壬生神明町

京都市東西線「二条」駅 徒歩8分

山陰本線「二条」駅 徒歩8分

阪急電鉄京都線「西院」駅 徒歩13分

京福嵐山本線「西大路三条」駅 徒歩10分

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物件写真

シエリア京都二条の外観画像
外観

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    シエリア京都二条のエントランス画像

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※現況と相違ある場合、現況を優先します。

事業・投資用(マンション)

シエリア京都二条

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) 外観
外観

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) 間取り
間取り

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) エントランス
エントランス

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) エントランス
エントランス

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) ロビー
ロビー

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) その他共用部分
その他共用部分

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) その他共用部分
その他共用部分

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) その他共用部分
その他共用部分

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) 駐車場
駐車場

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) 駐車場
駐車場

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) その他共用部分
その他共用部分

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) その他共用部分
その他共用部分

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) その他共用部分
その他共用部分

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) その他共用部分
その他共用部分

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) エントランス
エントランス

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) その他
その他

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) その他
その他

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) その他現地
その他現地

6,280万円

京都府京都市中京区壬生神明町

京都市東西線「二条」駅 徒歩8分

山陰本線「二条」駅 徒歩8分

阪急電鉄京都線「西院」駅 徒歩13分

京福嵐山本線「西大路三条」駅 徒歩10分

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物件情報

  • ガス(都市ガス)
  • 水道(公営水道)
  • 汚水(公共下水)
  • 雑排水(公共下水)
  • 市街地が近い
  • 駅まで平坦
  • 始発駅
  • 2沿線以上利用可
  • 最上階
  • 角部屋
  • 南東向き
  • 2面採光
  • 日当り良好
  • 室内洗濯機置場
  • 収納スペース
  • 追い焚き
  • シャワー
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器(報知機)
  • トイレ
  • オーナーチェンジ
  • 管理人常駐
  • カウンターキッチン
  • スロップシンク
現況 賃貸中
想定利回り 4.92%(※1)
間取り 3LDK(LDK15.7帖 洋6.5帖 洋6帖 洋4.5帖)
専有面積 壁芯:76.33m2(23.08坪)
建物構造 鉄筋コンクリート造
所在階/階数 7階/7階建
バルコニー
総戸数 76戸
築年月 2022年7月
部屋向き 南東
駐車場 有り有料 15,000円
バイク置場
駐輪場
土地権利 定期借地権(賃借権)
借地期間 71年(新規契約期間)
地代 12,570円/月
権利金/保証金 -/-
管理費 15,200円
修繕積立金 7,700円
管理方式 全部委託
管理形態 常勤
管理会社 関電コミュニティ
国土法届出 不要
学校区

朱雀第一小学校(686m)

朱雀中学校(237m)

法令に基づく
その他制限

景観法

備考

・地代:月額12570円・借地期間:71年・インターネット代:月額2189円・解体準備金:月額2300円・ペット飼育可(規約有)

・表面利回り:4.77%・年間想定収入:3,096,000円・賃料:月額258,000円

取引態様 仲介
引渡時期 相談
問い合せ番号 179801-3784
物件更新日 2024年6月11日
想定利回り

想定賃料収入の取得対価に対する割合であり、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

また、公租公課その他本物件を維持するために必要な費用は控除されておりません。

物件価格にて、消費税がかかる場合は税込み価格を表示しています。

2024年6月25日

周辺環境

  • スーパー 阪急オアシス西院店(595m)

    シエリア京都二条のスーパー画像

  • スーパー フレスコ壬生店(581m)

    シエリア京都二条のスーパー画像

  • コンビニ セブンイレブン京都三条通壬生神明町店(282m)

    シエリア京都二条のコンビニ画像

  • ドラッグストア キリン堂三条御前店(390m)

    シエリア京都二条のドラッグストア画像

  • ホームセンター ディオハウス西ノ京店(721m)

    シエリア京都二条のホームセンター画像

  • ショッピング施設 BiVi二条(615m)

    シエリア京都二条のショッピング施設画像

  • 幼稚園・保育園 カトリック聖母保育園(739m)

    シエリア京都二条の幼稚園・保育園画像

  • 病院 安威医院(415m)

    シエリア京都二条の病院画像

  • 郵便局 京都三条口郵便局(793m)

    シエリア京都二条の郵便局画像

周辺環境

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) スーパー

【スーパー】

阪急オアシス西院店(595m)

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) スーパー

【スーパー】

フレスコ壬生店(581m)

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) コンビニ

【コンビニ】

セブンイレブン京都三条通壬生神明町店(282m)

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) ドラッグストア

【ドラッグストア】

キリン堂三条御前店(390m)

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) ホームセンター

【ホームセンター】

ディオハウス西ノ京店(721m)

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) ショッピング施設

【ショッピング施設】

BiVi二条(615m)

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) 幼稚園・保育園

【幼稚園・保育園】

カトリック聖母保育園(739m)

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京都市中京区壬生神明町の事業・投資用(マンション) 病院

【病院】

安威医院(415m)

物件担当者

津田 祐介

不動産を通じて新たな価値を提供するを理念に活動しております。 不動産の売買や有効活用・建築・リノベーションに強みがあります。 これまで京都・大阪・東京で不動産売買を行った経験があり様々なご提案が出来ると思いますのでぜひお気軽にご相談ください。 お客様おひとりおひとりに合ったご提案を致します。 ご相談を心よりお待ち致しております。

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電話をかける お問い合わせはこちらから0120-021-710

営業時間:9:00~20:00

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※本フォームを利用したセールス・宣伝・営利目的の送信は固くお断りします。
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