右京区・中京区・下京区の不動産情報
京都府京都市中京区壬生神明町
京都市東西線「二条」駅 徒歩8分
山陰本線「二条」駅 徒歩8分
阪急電鉄京都線「西院」駅 徒歩13分
京福嵐山本線「西大路三条」駅 徒歩10分
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※現況と相違ある場合、現況を優先します。
京都府京都市中京区壬生神明町
京都市東西線「二条」駅 徒歩8分
山陰本線「二条」駅 徒歩8分
阪急電鉄京都線「西院」駅 徒歩13分
京福嵐山本線「西大路三条」駅 徒歩10分
| 現況 | 賃貸中 |
|---|---|
| 想定利回り | 4.76％（※1） |
| 間取り | 3LDK（LDK15.7帖 洋6.5帖 洋6帖 洋4.5帖） |
| 専有面積 | 壁芯：76.33ｍ2（23.08坪） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階／階数 | 7階／7階建 |
| バルコニー | － |
| 総戸数 | 76戸 |
| 築年月 | 2022年7月 |
| 部屋向き | 南東 |
| 駐車場 | 有り有料 15,000円 |
| バイク置場 | － |
| 駐輪場 | － |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） |
| 借地期間 | 71年（新規契約期間） |
| 地代 | 12,570円／月 |
| 権利金／保証金 | －／－ |
| 管理費 | 15,200円 |
|---|---|
| 修繕積立金 | 7,700円 |
| 管理方式 | 全部委託 |
| 管理形態 | 常勤 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 学校区 |
朱雀第一小学校（686ｍ） 朱雀中学校（237ｍ） |
| 法令に基づく その他制限 |
景観法 |
| 備考 |
・地代：月額12570円・借地期間：71年・インターネット代：月額2189円・解体準備金：月額2300円・ペット飼育可（規約有） ・表面利回り：4.77％・年間想定収入：3,096,000円・賃料：月額258,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 問い合せ番号 | 179801-3784 |
| 物件更新日 | 2024年5月2日 |
想定賃料収入の取得対価に対する割合であり、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
また、公租公課その他本物件を維持するために必要な費用は控除されておりません。
2024年5月16日
スーパー 阪急オアシス西院店（595m）
スーパー フレスコ壬生店（581m）
コンビニ セブンイレブン京都三条通壬生神明町店（282m）
ドラッグストア キリン堂三条御前店（390m）
ホームセンター ディオハウス西ノ京店（721m）
ショッピング施設 BiVi二条（615m）
幼稚園・保育園 カトリック聖母保育園（739m）
病院 安威医院（415m）
郵便局 京都三条口郵便局（793m）
【スーパー】
阪急オアシス西院店（595m）
【スーパー】
フレスコ壬生店（581m）
【コンビニ】
セブンイレブン京都三条通壬生神明町店（282m）
【ドラッグストア】
キリン堂三条御前店（390m）
【ホームセンター】
ディオハウス西ノ京店（721m）
【ショッピング施設】
BiVi二条（615m）
【幼稚園・保育園】
カトリック聖母保育園（739m）
【病院】
安威医院（415m）
津田 祐介
お問い合わせ番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のお問い合わせ番号は【179801-3784】です。
0120-021-710
物件価格にて、消費税がかかる場合は税込み価格を表示しています。