京都らしい風情を今に残す西陣。
その街の一角に、自分の資産を持つという選択。
暮らしを支える一室が未来を見据えた資産になる。
現在賃貸中だからこそ描ける、穏やかな運用のかたちがあります。
エスカーサ京都西陣
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最寄駅
京福北野線 北野白梅町
徒歩 12 分
- 間取 1K
- 価格 1,420万円（非課税）
- 利回り 5.45%
- 管理費 4,800円
| 物件名 | エスカーサ京都西陣 | 築年月 | 2016年09月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市上京区南佐竹町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 1,420万円（非課税） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 1,750円 | 利回り | 5.45％ |
| 間取 | 1K | 間取詳細 | 洋7.7 | 構造 | ＲＣ | ||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 46戸 | 階建 | 1階 / 地上3 階 地下1階建て | 方角 | 東 | 専有面積 | 21.91㎡ (6.62坪) |
| バルコニー面積 | 7.63㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 近商 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ | 管理費 | 4,800円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 室内洗濯場 / 収納 / シャワー / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 階下に住戸なし / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / トイレ / オーナーチェンジ / 宅配ボックス / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | 月収入：64,500円（水道代2,000円含む） 年間収入：774,000円 表面利回：5.45％ 水道維持費2,000円/月 バルコニー面積にテラス面積5.11平米を含む ※1 駐車場契約：専用使用権無 【法令制限等】景観法 【施工会社】ミノベ建設株式会社 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】翔鸞小学校（558m） 衣笠中学校（1989m） |
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| 物件番号 | 179801-7611 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/09/13 次回の情報更新予定日：2026/09/27
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