イオンモール京都五条まで徒歩約4分、日々の暮らしを支える生活施設が充実したロケーションで安定した賃貸需要が期待できます。
表面利回り約7.8％、賃貸中のため購入後すぐに収益が見込めます。
五条ローズハイツA棟
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最寄駅
阪急京都線 西京極
徒歩 10 分
- 間取 2LDK
- 価格 1,095万円（税込）
- 利回り 7.67%
- 管理費 7,300円
| 物件名 | 五条ローズハイツA棟 | 築年月 | 1974年03月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区西院西溝崎町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 1,095万円（税込） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 3,500円 | 利回り | 7.67％ |
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | LDK11 和6 和6 | 構造 | ＳＲＣ | ||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 168戸 | 階建 | 8階 / 地上10 階建て | 方角 | 西 | 専有面積 | 51.5㎡ (15.57坪) |
| バルコニー面積 | 5.15㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 工業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 管理会社 | 和光建物総合管理株式会社 | 管理費 | 7,300円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / エレベータ / 収納 / シャワー / ガス 都市ガス / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / 部屋の階 高層階 / 管理人 日勤 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / トイレ / オーナーチェンジ | ||||||
| 備考 | 月額賃料70,000円 表面利回7.67% 更新料2年毎70,000円 【建ぺい率】60％ 【容積率/制限備考】200％ 【法令制限等】景観法 【施工会社】フジタ工業 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】西院小学校（1452m） 西院中学校（900m） |
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| 物件番号 | 179801-7414 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/07/06 次回の情報更新予定日：2026/07/20
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