【洗練の西院、上質な資産】
阪急「西院」駅徒歩7分。南向きの明るい1LDKは、充実収納を備えた洗練空間。
現在賃貸中で、購入後すぐに安定収入が見込める、スマートな資産運用に最適なオーナーチェンジ物件です。
ベラジオ京都壬生イーストゲート
-
最寄駅
京福嵐山本線 西院
徒歩 7 分
阪急京都線 西院
徒歩 7 分
- 間取 1LDK
- 価格 3,200万円（非課税）
- 利回り 4.5%
- 管理費 7,600円
| 物件名 | ベラジオ京都壬生イーストゲート | 築年月 | 2016年02月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区壬生檜町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
|
||||
| 価格 | 3,200万円（非課税） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 3,200円 | 利回り | 4.5％ |
| 間取 | 1LDK | 間取詳細 | LDK10.6 洋5.2 | 構造 | ＲＣ | ||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 2階 / 地上5 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 40㎡ (12.1坪) |
| バルコニー面積 | 6㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 準工 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 管理会社 | 日本ベラジスト株式会社 | 管理費 | 7,600円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 収納 / シャワー / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋向き 南向き / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | 家賃109,200円、管理費10,800円 年間収入1,440,000円 表面利回4.5％ ※1 駐車場契約：専用使用権無 【土地面積】719.4㎡（217.61坪） ／ （公簿） 【敷地面積持分】割合：4000／140440 【法令制限等】景観法 【施工会社】シード平和株式会社 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】朱雀第七小学校（548m） 朱雀中学校（1119m） |
||||||
| 物件番号 | 179801-6912 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/03/05 次回の情報更新予定日：2026/03/19
この物件のお問い合わせ先
|
|
※「ホームページを見た」とお伝えいただくと、スムーズです。 ※各種状況と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
最近見た物件
- ベラジオ京都壬生イーストゲート
- 3,200 万円
- 1ＬＤＫ （40㎡）
- 阪急京都線 西院
- 京都市中京区壬生檜町
