京都・壬生。2016年築、角住戸の開放感。
利便と静穏を兼ね備えた、稼働中のオーナーチェンジ物件。
ベラジオ京都壬生ウエストゲート
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最寄駅
京福嵐山本線 西院
徒歩 7 分
阪急京都線 西院
徒歩 7 分
- 間取 1DK
- 価格 2,400万円（非課税）
- 利回り 4.09%
- 管理費 5,620円
| 物件名 | ベラジオ京都壬生ウエストゲート | 築年月 | 2016年02月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区壬生西檜町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 2,400万円（非課税） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 2,370円 | 利回り | 4.09％ |
| 間取 | 1DK | 間取詳細 | DK6.7 洋4.6 | 構造 | ＲＣ | ||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 48戸／販売戸数1戸 | 階建 | 5階 / 地上5 階建て | 方角 | 北 | 専有面積 | 29.6㎡ (8.95坪) |
| バルコニー面積 | 4.44㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 準工 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 管理会社 | 日本ベラジスト株式会社 | 管理費 | 5,620円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / 収納 / エアコン / 冷房 / 暖房 / シャワー / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 市街地が近い / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 火災警報器（報知機） / 管理人 巡回 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / トイレ / オーナーチェンジ / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||
| 備考 | ・表面利回り：4.10％ ・年間想定収入：983,880円（家賃74,000円、管理費7,990円） ※1 駐車場契約：専用使用権無 【土地面積】719.4㎡（217.61坪） ／ （公簿） 【敷地面積持分】割合：2960／140440 【法令制限等】景観法 【施工会社】シード平和株式会社 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】朱雀第七小学校（583m） 朱雀中学校（1154m） |
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| 物件番号 | 179801-6886 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/03/05 次回の情報更新予定日：2026/03/19
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