京都・西陣。 2014年建築のモダンレジデンス。
最上階・南向き。利便と静寂を兼ね備えた、安定の資産。
ベラジオ西陣聚楽
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 二条
徒歩 17 分
京都市営東西線 二条
徒歩 17 分
- 間取 1K
- 価格 2,160万円（非課税）
- 利回り 4.12%
- 管理費 7,100円
| 物件名 | ベラジオ西陣聚楽 | 築年月 | 2014年02月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市上京区百万遍町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
|
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| 価格 | 2,160万円（非課税） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 4,940円 | 利回り | 4.12％ |
| 間取 | 1K | 間取詳細 | 洋8.9 | 構造 | ＲＣ | ||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 25戸 | 階建 | 7階 / 地上7 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 30.86㎡ (9.33坪) |
| バルコニー面積 | 2.53㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 管理会社 | 日本ベラジスト株式会社 | 管理費 | 7,100円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 室内洗濯場 / 収納 / エアコン / 冷房 / 暖房 / シャワー / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 都市近郊 / 部屋の階 最上階 / 部屋向き 南向き / 全室2面採光 / 火災警報器（報知機） / 管理人 巡回 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / トイレ / オーナーチェンジ / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||
| 備考 | ・表面利回り：4.13％ ・満室時想定年間収入：891,600円（家賃64,730円、管理費9,570円） 【土地面積】180.81㎡（54.69坪） ／ （公簿） 【敷地面積持分】割合：3086／73123 【法令制限等】景観法 【施工会社】株式会社津田工務店 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】正親小学校（459m） 二条中学校（1160m） |
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| 物件番号 | 179801-6876 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/04/10 次回の情報更新予定日：2026/04/24
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