利便性と文化が薫る街、円町。
将来性豊かなロケーションで、賢明な資産運用を。
・表面利回り：5.34％
・想定年間収入：1,176,000円
ロイヤル京都丸太町
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 円町
徒歩 6 分
- 間取 3DK
- 価格 2,200万円（税込）
- 利回り 5.31%
- 管理費 14,040円
| 物件名 | ロイヤル京都丸太町 | 築年月 | 1991年03月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区西ノ京両町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 2,200万円（税込） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 17,280円 | 利回り | 5.31％ |
| 間取 | 3DK | 間取詳細 | 和6 | 構造 | ＲＣ | ||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 37戸 | 階建 | 5階 / 地上8 階建て | 方角 | 北 | 専有面積 | 50.51㎡ (15.27坪) |
| バルコニー面積 | 8.56㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 商業・一住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 管理会社 | 株式会社長谷エコミュニティ | 管理費 | 14,040円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 室内洗濯場 / 収納 / シャワー / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 整形地 / 市街地が近い / 部屋の階 最上階 / 管理人 日勤 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / トイレ / オーナーチェンジ / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||
| 備考 | ・月額賃料90,000円 共益費8,000円 ・町会費：月額400円 ・バイク置場使用料：月額2,000円（賃借人負担ですが、支払いは賃貸人が修繕積立金等と併せて口座引落。） ・水道利用料は実費（2ヶ月に一度、偶数月に請求） ※1 駐車場契約：専用使用権無 【町会費/自治会費】町会費：400円 【建ぺい率】60％ 【容積率/制限備考】200％ 【敷地面積持分】面積：-1／-1 【法令制限等】高度地区,美観地区,景観法 【施工会社】不二建設株式会社 【バイク置場】有り有料 ／ 2000円 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】朱雀第二小学校（161m） 西ノ京中学校（997m） |
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| 物件番号 | 179801-6545 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/11/24 次回の情報更新予定日：2025/12/08
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