【オーナーチェンジ】阪急「西院」駅徒歩6分、利回り5.1％
京都中心部で始める安定の資産運用。
・現況年間収益：1,020,000円
・月額賃料：850,000円
コスモフォーラム四条
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最寄駅
京福嵐山本線 西院
徒歩 6 分
阪急京都線 西院
徒歩 6 分
- 間取 1LDK
- 価格 1,980万円（税込）
- 利回り 5.15%
- 管理費 11,600円
| 物件名 | コスモフォーラム四条 | 築年月 | 1989年02月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区壬生森前町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 1,980万円（税込） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 13,070円 | 利回り | 5.15％ |
| 間取 | 1LDK | 間取詳細 | LDK10.1 洋5.7 | 構造 | ＳＲＣ | ||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 117戸 | 階建 | 8階 / 地上11 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 41.48㎡ (12.54坪) |
| バルコニー面積 | － | 面積計算方法 | 内法 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理費 | 11,600円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / 収納 / シャワー / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 市街地が近い / 部屋の階 高層階 / 部屋向き 南向き / 管理人 日勤 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / トイレ / オーナーチェンジ / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ・現状有姿、公簿取引、売主契約不適合責任免責 ・現賃貸借契約の引継ぎ要す 【町会費/自治会費】町会費：200円 【法令制限等】景観法 【施工会社】大末建設株式会社 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】朱雀第七小学校（286m） 朱雀中学校（529m） |
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| 物件番号 | 179801-6116 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/11/30 次回の情報更新予定日：2025/12/14
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