令和4年築★築浅マンション
オーナーチェンジ物件★表面利回り4.2％
阪急「大宮駅」徒歩6分4WAYアクセス可能
生活施設も徒歩圏内で便利な立地です！
| 物件名 | べラジオ雅び四条通2 | 築年月 | 2022年07月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区壬生花井町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 1,980万円（非課税） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 修繕積立費なし | 利回り | 4.54％ |
| 間取 | 1K | 間取詳細 | 洋8 | 構造 | ＲＣ | ||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 5階 / 地上9 階建て | 方角 | 北 | 専有面積 | 25.73㎡ (7.78坪) |
| バルコニー面積 | － | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | － | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 管理会社 | － | 管理費 | 6,690円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 収納 / エアコン / 冷房 / 暖房 / シャワー / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋の階 高層階 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / トイレ / オーナーチェンジ / 家賃保証付き / 宅配ボックス | ||||||
| 備考 | ・修繕積立金：確認中 ・満室時年間家賃収入：90万円 ・表面利回り：4.2％ ・現況賃貸中(保証会社あり) ・固定資産税64,948円/年 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【法令制限等】景観法 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間90万円／年間90万円 【学校区】朱雀第一小学校（753m） 中京中学校（1203m） |
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| 物件番号 | 179801-5802 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/06/22 次回の情報更新予定日：2025/07/06
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