【表面利回4.38％オーナーチェンジ物件】
角部屋のためLDK2面採光です！温かい光が差し込みます♪
金閣寺まで徒歩3分の立地で京都らしい雰囲気が味わえる物件です。
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最寄駅
京福北野線 北野白梅町
徒歩 16 分
- 間取 3LDK
- 価格 4,380万円（税込）
- 利回り 4.38%
- 管理費 16,820円
| 物件名 | － | 築年月 | 2003年06月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市北区衣笠北天神森町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 4,380万円（税込） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 10,140円 | 利回り | 4.38％ |
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK20.4 洋7.2 洋4.8 洋4.6 | 構造 | ＲＣ | ||
| 駐車場 | 空無 17,000円（税込） ※1 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 31戸 | 階建 | 3階 / 地上7 階建て | 方角 | 北東 | 専有面積 | 84.5㎡ (25.56坪) |
| バルコニー面積 | 7.83㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 二住・一低 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 管理会社 | 和光建物総合管理株式会社 | 管理費 | 16,820円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / 収納 / 追焚き風呂 / シャワー / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 駅まで平坦 / 平坦地 / 採光面 2面採光 / 管理人 日勤 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / リノベーション済 / トイレ / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||
| 備考 | ・現況優先 ・司法書士売主指定 ・2023年1月リフォーム済：キッチン,浴室,洗面台,トイレ,床,建具,クロス,CL,DL,カーテンレール,洗濯パン等 ・賃料150,000円、管理費10,000円、年間収入1,920,000円、表面利回約4.38％ ・駐車場：14,000-17,000円 ・駐輪場：250円 ・バイク置場：1,000円 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【法令制限等】景観法 【施工会社】株式会社かねわ工務店 【バイク置場】1000円 【駐輪場】250円 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【内装リフォーム】2023年01月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,洗面所,建具,その他）（CL,DL,HC等） 【リノベーション】2023年01月済 キッチン,浴室,洗面台,トイレ,床,建具,クロス,CL,DL,カーテンレール,洗濯パン.HC等 【学校区】金閣小学校（588m） 衣笠中学校（666m） |
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| 物件番号 | 179801-5782 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/12/02 次回の情報更新予定日：2025/12/16
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- 4,380 万円
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