オーナーチェンジ物件★表面利回り5.6％
阪急「京都河原町駅」徒歩4分
ライオンズマンション京都河原町
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最寄駅
阪急京都線 京都河原町
徒歩 4 分
- 間取 ワンルーム
- 価格 750万円（非課税）
- 利回り 5.6%
- 管理費 4,200円
| 物件名 | ライオンズマンション京都河原町 | 築年月 | 1987年03月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市下京区富永町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
|
||||
| 価格 | 750万円（非課税） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 2,760円 | 利回り | 5.6％ |
| 間取 | ワンルーム | 間取詳細 | 洋5.2 | 構造 | ＳＲＣ | ||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 204戸 | 階建 | 2階 / 地上11 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 14.85㎡ (4.49坪) |
| バルコニー面積 | 2.52㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理費 | 4,200円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / 防犯カメラ / シャワー / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 都市近郊 / 市街地が近い / エレベーター2基以上 / 部屋向き 南向き / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 / 家賃保証付き / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ・月額賃料35,000円にて賃貸中 ・サブリース承継(株式会社 中央建物管理) ・組合賛助金：月額300円 ・地代(一部借地あり)：月額100円 ・自転車置場：1台目年額5,000円(2台目年額8,000円) 【ランニングコスト1】地代：100円／月 【ランニングコスト2】組合賛助金：300円／月 【建ぺい率】80％ 【容積率/制限備考】700％ 【土地面積】1324.86㎡（400.77坪） ／ （公簿） 【敷地面積持分】割合：1485／681040 【法令制限等】高度地区,防火地域,美観地区,駐車場整備地区,景観法,宅地造成工事規制区域(31ｍ第一種高度地区、沿道型美観地区都心部幹線地区、都心部駐車場整備地区) 【施工会社】鉄建建設株式会社 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間42万円／年間42万円 【学校区】洛央小学校（785m） 下京中学校（1639m） |
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| 物件番号 | 179801-5747 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/07/05 次回の情報更新予定日：2025/07/19
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