【表面利回3.9％オーナーチェンジ物件】
京都光華女子大学が徒歩圏内にあり、学生さんが利用しやすい物件です♪
ショッピングモールが徒歩10分圏内の便利な立地です★
ベラジオ京都西院ウエストシティ3
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最寄駅
京福嵐山本線 山ノ内
徒歩 14 分
阪急京都線 西院
徒歩 14 分
- 間取 1K
- 価格 2,098万円（税込）
- 利回り 3.95%
- 管理費 なし
| 物件名 | ベラジオ京都西院ウエストシティ3 | 築年月 | 2021年07月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区西院安塚町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 2,098万円（税込） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 修繕積立費なし | 利回り | 3.95％ |
| 間取 | 1K | 間取詳細 | 洋8 | 構造 | ＲＣ | ||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 1階 / 地上7 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 26.28㎡ (7.94坪) |
| バルコニー面積 | 5.11㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 工業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 管理会社 | 日本ベラジスト株式会社 | 管理費 | なし | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 室内洗濯場 / 収納 / シャワー / ガス 都市ガス / 駅まで平坦 / 平坦地 / 部屋向き 南向き / 階下に住戸なし / 火災警報器（報知機） / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / トイレ / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | 表面利回3.97％ 想定年間収入834,360円 月賃料62,700円 共益費6,830円 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【法令制限等】景観法 【施工会社】日本ホールディングス株式会社 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間83万円／年間83万円 【学校区】西院小学校（1213m） 西院中学校（689m） |
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| 物件番号 | 179801-5656 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/06/12 次回の情報更新予定日：2025/06/26
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