【オーナーチェンジ物件】
・表面利回り：5.2％
・年間想定収入：707,280円
4WAYアクセスの利便性の高い立地が魅力。
ダイアパレス西大路御池
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最寄駅
京都市営東西線 西大路御池
徒歩 2 分
- 間取 1DK
- 価格 1,350万円（非課税）
- 利回り 5.18%
- 管理費 7,080円
| 物件名 | ダイアパレス西大路御池 | 築年月 | 1988年06月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区西ノ京南原町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 1,350万円（非課税） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 9,440円 | 利回り | 5.18％ |
| 間取 | 1DK | 間取詳細 | DK7.5 洋7 | 構造 | ＲＣ | ||
| 駐車場 | 空無 13,000円（税込） ※1 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 5階 / 地上6 階建て | 方角 | 北 | 専有面積 | 36.87㎡ (11.15坪) |
| バルコニー面積 | 4.29㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 準工 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 管理会社 | 日本ハウスイング株式会社 | 管理費 | 7,080円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / 収納 / シャワー / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 市街地が近い / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 管理人 日勤 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / トイレ / オーナーチェンジ / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||
| 備考 | ・月額賃料：58,940円 ・ペット飼育不可 ・駐輪場：月額200円 ・バイク置場：月額500円～1,000円 ・駐車場：月額12,000円～13,000円 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【土地面積】1200.85㎡（363.25坪） ／ （公簿） 【法令制限等】景観法 【施工会社】株式会社奥村組 【バイク置場】有り有料 ／ 1000円 【駐輪場】有り有料 ／ 200円 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間70万円 【学校区】朱雀第四小学校（662m） 朱雀中学校（646m） |
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| 物件番号 | 179801-5604 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/05/05 次回の情報更新予定日：2025/05/19
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