【表面利回り5.5％オーナーチェンジ物件】
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レックスアベニュー四条大宮
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最寄駅
阪急京都線 大宮
徒歩 3 分
- 間取 1LDK
- 価格 2,200万円（税込）
- 利回り 5.5%
- 管理費 13,570円
| 物件名 | レックスアベニュー四条大宮 | 築年月 | 1990年09月下旬 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区四坊大宮町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 2,200万円（税込） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 9,670円 | 利回り | 5.5％ |
| 間取 | 1LDK | 間取詳細 | LDK9.8 洋6.1 | 構造 | ＲＣ | ||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 2階 / 地上4 階建て | 方角 | 東 | 専有面積 | 40.28㎡ (12.18坪) |
| バルコニー面積 | 2.97㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 |
| 管理会社 | － | 管理費 | 13,570円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 収納 / シャワー / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 採光面 2面採光 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / オーナーチェンジ / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ・保証金返還は関西方式 ・契約不適合責任免責 ・ローン特約無 ・表面利回5.5％ (管理費含む、現況賃貸中） ・想定年間収入1,212,000円 ・月額賃料87,000円 ・管理費14,000円 【建ぺい率】80％ 【容積率/制限備考】300％ 【土地面積】503.32㎡（152.25坪） ／ （公簿） 【敷地面積持分】割合：4028／158554 【法令制限等】景観法,準防火地域 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】洛中小学校（266m） 中京中学校（1290m） |
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| 物件番号 | 179801-5537 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/11/27 次回の情報更新予定日：2025/12/11
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