オーナーチェンジ物件★表面利回り4.31％
京阪「出町柳駅」徒歩6分3WAYアクセス可能で便利
スーパー、コンビニ等も徒歩10分圏内で周辺施設も充実
リーガル京都御所東
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最寄駅
叡山鉄道叡山本線 出町柳
徒歩 6 分
京阪鴨東線 出町柳
徒歩 6 分
- 間取 1LDK
- 価格 3,300万円（税込）
- 利回り 4.3%
- 管理費 12,640円
| 物件名 | リーガル京都御所東 | 築年月 | 2008年02月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市上京区梶井町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
|
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| 価格 | 3,300万円（税込） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 4,020円 | 利回り | 4.3％ |
| 間取 | 1LDK | 間取詳細 | LDK9.8 洋6 | 構造 | ＲＣ | ||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 27戸 | 階建 | 4階 / 地上7 階建て | 方角 | 東 | 専有面積 | 40.16㎡ (12.14坪) |
| バルコニー面積 | 8.19㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 近商 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 管理会社 | リーガルマネージメントコーポレーション | 管理費 | 12,640円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 収納 / 追焚き風呂 / シャワー / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 平坦地 / 市街地が近い / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / オーナーチェンジ / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ・月額118,540円(管理費込)にて賃貸中 ・表面利回り4.31％ ・年間想定収入：1,422,480円 ・固定資産税89,679円(令和6年度) 【法令制限等】景観法 【施工会社】かねわ工務店 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間142万円／年間142万円 【学校区】京極小学校（259m） 上京中学校（1363m） |
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| 物件番号 | 179801-5497 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/04/17 次回の情報更新予定日：2025/05/01
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