【3WAYアクセス、スマートな資産形成】
嵐電・地下鉄・阪急が徒歩圏内。利便性の高い中京区に佇む、2019年築の1DK。
オーナーとして所有する価値ある一室です。
現在表面利回3.87％賃貸中の収益物件。
アクアプレイス京都三条朱雀
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最寄駅
京福嵐山本線 西大路三条
徒歩 4 分
- 間取 1DK
- 価格 2,490万円（非課税）
- 利回り 3.85%
- 管理費 5,730円
| 物件名 | アクアプレイス京都三条朱雀 | 築年月 | 2019年02月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区壬生上大竹町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 2,490万円（非課税） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 1,560円 | 利回り | 3.85％ |
| 間取 | 1DK | 間取詳細 | DK4.5 洋6 | 構造 | ＲＣ | ||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 6階 / 地上7 階建て | 方角 | 西 | 専有面積 | 26.04㎡ (7.87坪) |
| バルコニー面積 | 4.34㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 準工 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 管理会社 | 株式会社レビアサービス | 管理費 | 5,730円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 室内洗濯場 / 収納 / シャワー / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 都市近郊 / 市街地が近い / 管理人 巡回 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / トイレ / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 / 給湯 | ||||||
| 備考 | 月額賃料：73,000円/管理費7,290円で賃貸中 年間収入：963,480円 表面利回3.87％ ※1 駐車場契約：専用使用権無 【土地面積】862.2㎡（260.81坪） ／ （公簿） 【敷地面積持分】割合：2604／168807 【法令制限等】景観法 【施工会社】シード平和株式会社 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】朱雀第四小学校（813m） 朱雀中学校（341m） |
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| 物件番号 | 179801-5055 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/11/28 次回の情報更新予定日：2025/12/12
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