【オーナーチェンジ物件】
・年間想定収入：1,440,000円
・表面利回り：4.67％
・賃料：月額120,000円
・固定資産税：101,700円/年
パラドール西院ナチュレ
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最寄駅
阪急京都線 西京極
徒歩 11 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,080万円（非課税）
- 利回り 4.67%
- 管理費 7,000円
| 物件名 | パラドール西院ナチュレ | 築年月 | 2000年11月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区西院月双町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 3,080万円（非課税） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 14,300円 | 利回り | 4.67％ |
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK14.6 和6 洋5 洋5 | 構造 | ＲＣ | ||
| 駐車場 | 有 12,000円 ※1 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 69戸 | 階建 | 8階 / 地上10 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 64.83㎡ (19.61坪) |
| バルコニー面積 | 11.34㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 工業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | 管理費 | 7,000円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / 収納 / シャワー / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 市街地が近い / 部屋の階 高層階 / 部屋向き 南向き / 管理人 日勤 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / トイレ / オーナーチェンジ / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | リフォーム歴有：R6年～H29年 LDK・廊下・洋室フローリング、クロスなど
※1 駐車場契約：専用使用権無 【法令制限等】景観法 【施工会社】淺沼組 【バイク置場】空無 【駐輪場】空無 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間144万円／年間144万円 【学校区】西院小学校（1426m） 西院中学校（938m） |
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| 物件番号 | 179801-4481 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/01/12 次回の情報更新予定日：2025/01/26
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- 3,080 万円
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