◆オーナーチェンジ物件◆
・表面利回り：6.0％
・想定年間収入：816,000円
・家賃：月額68,000円(管理費込み)
阪急「大宮駅」徒歩2分と好立地♪
レックスアベニュー四条大宮
-
最寄駅
阪急京都線 大宮
徒歩 2 分
- 間取 1DK
- 価格 1,360万円（税込）
- 利回り 5.99%
- 管理費 12,080円
| 物件名 | レックスアベニュー四条大宮 | 築年月 | 1990年09月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区四坊大宮町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
|
||||
| 価格 | 1,360万円（税込） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 8,600円 | 利回り | 5.99％ |
| 間取 | 1DK | 間取詳細 | DK6.9 K6.6 | 構造 | ＲＣ | ||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 1階 / 地上4 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 35.85㎡ (10.84坪) |
| バルコニー面積 | 3.3㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 近商 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 管理会社 | 日本住宅管理 | 管理費 | 12,080円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / 収納 / シャワー / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 採光面 2面採光 / 階下に住戸なし / 管理人 日勤 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / トイレ / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 / 宅配ボックス / 給湯 / 角部屋 | ||||||
| 備考 | 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継ぎが条件 令和6年度固定資産税等:年額61,900円 売主はインボイス登録事業者です 【法令制限等】景観法 【施工会社】東海興業 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】洛中小学校（180m） 中京中学校（1300m） |
||||||
| 物件番号 | 179801-4396 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/01/18 次回の情報更新予定日：2026/02/01
この物件のお問い合わせ先
|
|
※「ホームページを見た」とお伝えいただくと、スムーズです。 ※各種状況と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
最近見た物件
- レックスアベニュー四条大宮
- 1,360 万円
- 1ＤＫ （35.85㎡）
- 阪急京都線 大宮
- 京都市中京区四坊大宮町
