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満室賃貸中◆オーナーチェンジ◆4部屋一括
・表面利回り:10.94%
・満室時想定年収:3,506,400円
2階×2室、4階×1室、5階×1室※間取り202号・401号同タイプ、他室の間取り無し

  • 間取り
  • 周辺環境
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  • 最寄駅 京福北野線 北野白梅町
    徒歩 12 分
  • 間取 2DK
  • 価格 3,198万円(非課税)
  • 利回り 10.94%
  • 管理費 12,000

詳細情報

物件名 築年月 1973年04月 現況 賃貸中
住所 京都市上京区三軒町
種目 その他 交通
  • 京福北野線 北野白梅町 徒歩 12 分
  • JR山陰本線 円町 徒歩 20 分
価格 3,198万円(非課税) うち消費税 修繕積立費 修繕積立費なし 利回り 10.94%
間取 2DK 間取詳細 DK9.5 和6 和5 構造 RC
駐車場 空無 ※1 施設費用 借地年月
総戸数 29戸 階建 2階 / 地上5 階建て 方角 専有面積 51.33㎡ (15.52坪)
バルコニー面積 面積計算方法 壁芯 引渡時期 相談 取引態様 媒介
用途 商業 土地権利 所有権 国土法 その他法令
管理会社 管理費 12,000円 管理組合 管理形態 自主管理
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 収納 / シャワー / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 部屋の階 最上階 / 部屋向き 南向き / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / トイレ / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 / 日当たり良好
備考 ・買主司法書士指定有
・売主瑕疵担保責任免責
・206号室:家賃71,600円、更新料65,000円、管理修繕費9,900円 
・506号室:家賃71,600円、更新料716,000円、管理修繕費9,900円 
・202号室:家賃76,000円、更新料68,000円、管理修繕費12,000円
・401号室:家賃73,000円、更新料73,000円、管理修繕費12,000円
・2年更新
・向き:北と南
※1   駐車場契約:専用使用権無
【建ぺい率】60%
【容積率/制限備考】200%
【法令制限等】景観法
【面積備考】201号・401号:51.33平米、206号・506号:36.53平米
【関連サイト1】弊社インスタグラム
【関連サイト2】弊社ホームページ
【関連サイト3】弊社フェイスブック
【オーナーチェンジ物件】 
【投資用物件現況】全部賃貸中
【現行収入/満室時収入】年間350万円
【学校区】仁和小学校(486m) 北野中学校(1079m)
物件番号 179801-3644 関連リンク
情報登録日:2024/09/28 次回の情報更新予定日:2024/10/12
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  • お問合せ(無料)

この物件のお問い合わせ先

  • センチュリー21プラス 
  • TEL.0120-021-710
  • 〒615-0001 京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 宅建免許番号:
    京都府知事 (1) 第14226号
  • URLをメールで送る
    QR

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