2025年、美しく生まれ変わった駅徒歩1分の特等席。
陽光あふれる南西角地で、確かな資産を育む。
| 物件名 | 右京区山ノ内宮前町 中古戸建 | 築年月 | 1995年10月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区山ノ内宮前町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 2,960万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 6％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | 和6(1F) LDK15(2F) 洋7(3F) 洋6.8(3F) | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 89.91㎡ (27.19坪) ※1 | 土地面積 | 80.15㎡ (24.24坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 工業 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 角地（南2.5m 私道）（西2.5m 私道） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 室内洗濯場 / 収納 / シャワー / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガスコンロ / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 市街地が近い / 南側道路面す / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / リノベーション済 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 給湯 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||
| 備考 | ・表面利回り：6％ ・想定年間収入：1,776,000円 ・2025年室内フルリフォーム済（一部デザイナーズ風） ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：1台 【法令制限等】景観法 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【内装リフォーム】2025年05月（給湯器,内装全面） 【リノベーション】無 【学校区】山ノ内小学校（548m） 四条中学校（954m） |
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| 物件番号 | 179801-7069 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/04/11 次回の情報更新予定日：2026/04/25
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