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三条商店街の賑わいを傍らに、壬生に佇む昭和の趣。
三条商店街の賑わいを傍らに、壬生に佇む昭和の趣。
利便と風情が交差する、確かな資産。
| 物件名 | 中京区壬生馬場町 中古戸建 | 築年月 | 1976年10月 | 現況 | 空家 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区壬生馬場町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 1,980万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 5.33％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 5DK | 間取詳細 | DK6(1F) 洋7.3(1F) 洋4.5(1F) 洋6(2F) 洋4.5(2F) 和4.5(2F) | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 71.4㎡ (21.59坪) ※1 | 土地面積 | 53.85㎡ (16.28坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 240％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（東1.8m 接面4.2m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 収納 / シャワー / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 市街地が近い / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 給湯 | ||||||
| 備考 | ・表面利回り：5.33％ ・想定年間収入：1,056,000円（想定賃料88,000にて算出） ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】高度地区,美観地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域(15ｍ第3種高度地区、旧市街地型美観地区) 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】空き 【学校区】朱雀第一小学校（392m） 中京中学校（905m） |
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| 物件番号 | 179801-7047 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/04/19 次回の情報更新予定日：2026/05/03
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