表面利回り9.15％の鉄骨テラス。
2棟を合体しており間取りの多さが魅力の投資用不動産です。
| 物件名 | 西京極の鉄骨テラス | 築年月 | 1974年11月中旬 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区西京極堤下町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 1,390万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 9.15％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 5LDK | 間取詳細 | LDK16(1F) 洋4(1F) 洋6.5(2F) 洋6.5(2F) 洋6(2F) 洋6(2F) | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 97.64㎡ (29.53坪) ※1 | 土地面積 | 69.02㎡ (20.87坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 工業 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（北4.7m 接面7.2m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 収納 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 平坦地 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / リノベーション済 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ | ||||||
| 備考 | ・月額賃料：106,000円で賃貸中 ・年間想定収入：1,272,000円 ・建物2軒分となります。 ・増築未登記部分あります。 ・前面道路非道路の為、再建築不可となります。 ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域 【総戸数/販売戸数】1戸 / － 【管理方式】他社管理 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】西京極西小学校（408m） 西京極中学校（1350m） |
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| 物件番号 | 179801-6844 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/02/16 次回の情報更新予定日：2026/03/02
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