【上京に持つ、確かな資産】
鞍馬口駅徒歩9分、歴史と利便が交差する上京区。
現在賃貸中で、購入と同時に安定収益をもたらします。
京都の地でオーナーとなる、賢く優雅な不動産投資を。
| 物件名 | 上京区下清蔵口町 中古戸建 | 築年月 | 1979年11月中旬 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市上京区下清蔵口町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 3,180万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 4.07％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 5SLDK | 間取詳細 | LDK12(1F) 和6(1F) 洋4.5(1F) 洋6(2F) 和6(2F) 洋5(2F) S7(2F) | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 68.44㎡ (20.7坪) ※1 | 土地面積 | 64.04㎡ (19.37坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（東5.6m 接面3.8m 位置指定有） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 収納 / シャワー / ガス 都市ガス / 市街地が近い / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | 表面利回り：4.07％ 年間収入：1,296,000円 月額賃料：108,000円 2年更新（更新料：賃料の１か月分） 一部増築未登記部分有 当該敷地と道路の間に共有地あり（持分10分の1） 駐車スペースは軽自動車１台駐車可（車種により駐車不可） ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：1台 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域(15ｍ第２種高度地区、旧市街地型美観地区) 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】室町小学校（650m） 烏丸中学校（700m） |
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| 物件番号 | 179801-6832 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/04/18 次回の情報更新予定日：2026/05/02
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