【北大路駅圏の収益戸建】
地下鉄「北大路」駅徒歩圏の好立地。閑静な住宅街に位置するオーナーチェンジ物件。
安定した家賃収入が見込め、将来の資産形成におすすめの一戸です。
| 物件名 | 北区紫野雲林院町 中古戸建 | 築年月 | 1986年08月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市北区紫野雲林院町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 2,980万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 6.04％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 5DK | 間取詳細 | DK9.2(1F) 洋9.5(1F) 洋6(2F) 洋6(2F) 和6(2F) 洋12(3F) | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 113.91㎡ (34.45坪) ※1 | 土地面積 | 58.13㎡ (17.58坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（北3.67m 公道 接面7.55m） | 引渡時期 | 即時 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 収納 / シャワー / ガス 都市ガス / 平坦地 / 採光面 3面採光 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / セットバック 要 / トイレ / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 | ||||||
| 備考 | ・セットバック面積約1.24平米有 ・建ぺい率、容積率超過 ・月額賃料：150,000円 ・年間収入：1,800,000円 ・表面利回：6.04％ ※1 建物面積区分：登記 【セットバック】1.24㎡ 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域(15ｍ第2種高度地区、山並み背景型建造物修景地区) 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】鳳徳小学校（695m） 旭丘中学校（1639m） |
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| 物件番号 | 179801-6354 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/11/06 次回の情報更新予定日：2025/11/20
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