【生活至便な立地の収益物件】
駅やスーパー、学校が徒歩圏内に揃う便利な住環境です。屋上からは山並みも望めます。
現在賃貸中のため、安定したインカムゲインが魅力です。
| 物件名 | 右京区太秦桂木町 中古テラス | 築年月 | 1979年05月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区太秦桂木町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 1,880万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 3.82％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 4K | 間取詳細 | K5(1F) 洋5(2F) 洋4(2F) 洋5(3F) 洋4(3F) | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 57.27㎡ (17.32坪) ※1 | 土地面積 | 25.3㎡ (7.65坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（東1.6m 私道 接面3.6m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 収納 / シャワー / ガス 都市ガス / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / トイレ / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ・賃貸中 ・賃料：60,000円、年間収入：720,000円、表面利回3.8％ ・敷金：60,000円、礼金：60,000円、2年更新料60,000円 ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】景観法 【総戸数/販売戸数】1戸 / － 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】太秦小学校（313m） 太秦中学校（614m） |
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| 物件番号 | 179801-6259 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/05/31 次回の情報更新予定日：2026/06/14
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