【オーナーチェンジ】表面利回り4.24％・年間家賃収入84万円。
京都・花園の閑静な住宅街で、ゆとりの土地を資産に。
右京区花園艮北町 中古戸建
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最寄駅
京福北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前
徒歩 9 分
- 間取 4DK
- 価格 1,980万円（非課税）
- 利回り 4.24%
| 物件名 | 右京区花園艮北町 中古戸建 | 築年月 | 1962年11月 | 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区花園艮北町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
|
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| 価格 | 1,980万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 4.24％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 4DK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 95.53㎡ (28.89坪) ※1 | 土地面積 | 146.11㎡ (44.19坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（北1m 接面4.7m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | － | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 平坦地 / 市街地が近い / ガス 個別プロパン / オーナーチェンジ | ||||||
| 備考 | ・表面利回り：4.24％ ・想定年間収入：840,000円 ・月額賃料：70,000円 ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】景観法 【総戸数/販売戸数】1戸 / － 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】花園小学校（491m） 双ヶ丘中学校（1012m） |
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| 物件番号 | 179801-6243 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/02/09 次回の情報更新予定日：2026/02/23
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