【表面利回約5.28％オーナーチェンジ物件】
地下鉄・JR・嵐電の3WAYアクセス可で便利な立地です♪
ロフト、各部屋居室収納付きでお部屋がきれいに保てます♪
中京区西ノ京南上合町 中古戸建
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最寄駅
京都市営東西線 西大路御池
徒歩 6 分
- 間取 2SLDK
- 価格 3,500万円（非課税）
- 利回り 5.25%
| 物件名 | 中京区西ノ京南上合町 中古戸建 | 築年月 | 2008年07月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区西ノ京南上合町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 3,500万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 5.25％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | S4.5(1F) LDK13.3(2F) 洋5.5(3F) 洋4.5(3F) | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 75.74㎡ (22.91坪) ※1 | 土地面積 | 45.27㎡ (13.69坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（南5.5m 公道） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 室内洗濯場 / ロフト / 収納 / 追焚き風呂 / シャワー / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 南側道路面す / 部屋向き 南向き / 採光面 3面採光 / 火災警報器（報知機） / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 納戸 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ・月額賃料：154,000円（共益費込） ・年間収入：1,848,000円 ・表面利回約5.28％ ・敷金：140,000円 ・契約形態：普通借家契約2年 ・契約開始：令和元年6月～ ・売主契約不適合責任、設備修復義務免責 ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：1台 【法令制限等】景観法 【総戸数/販売戸数】1戸 / － 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】朱雀第四小学校（156m） 西ノ京中学校（824m） |
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| 物件番号 | 179801-5945 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/11/11 次回の情報更新予定日：2025/11/25
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