オーナーチェンジ物件★満室時表面利回り10.66％
4部屋(1K)貸出可能！2Fは全室ロフト付きです
立命館大学まで徒歩9分で学生さん賃貸にも◎
| 物件名 | 北区平野宮西町 中古戸建 | 築年月 | 1993年09月 | 現況 | 空家 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市北区平野宮西町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
|
||||
| 価格 | 2,250万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 10.66％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 4K | 間取詳細 | 洋11.5(1F) 洋7.5(2F) 洋5.5(2F) 洋5.5(2F) | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 87.2㎡ (26.37坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 54.18㎡ (16.38坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（南5.7m 公道 接面4.2m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ロフト / 収納 / シャワー / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 始発駅 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / 南側道路面す / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ・想定月額賃料：5万円(4部屋)、満室時年間家賃収入：240万円(年額)、満室時表面利回り：10.66％ ・建蔽率・容積率超過 ・契約不適合責任は土地のみ ・令和7年度固定資産税：57,000円/年 ※1 建物面積区分：登記 ※2 面積備考：1F：43.98㎡、2F：43.29㎡ ※3 駐車場タイプ/空台数：1台 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】空き 【現行収入/満室時収入】年間240万円 【学校区】衣笠小学校（687m） 衣笠中学校（573m） |
||||||
| 物件番号 | 179801-5903 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/07/01 次回の情報更新予定日：2025/07/15
この物件のお問い合わせ先
|
|
※「ホームページを見た」とお伝えいただくと、スムーズです。 ※各種状況と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
最近見た物件
- 北区平野宮西町 中古戸建
- 2,250 万円
- （87.2㎡）
- 京福北野線 北野白梅町
- 京都市北区平野宮西町
