【オーナーチェンジ・改装済みの平家建て京町家】
・表面利回り：2.22％
・年間想定収入：1,176,000円
| 物件名 | 中京区壬生下溝町 中古戸建 | 築年月 | 1950年01月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区壬生下溝町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 5,280万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 2.21％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 3K | 間取詳細 | K3.5(1F) 和6(1F) 和3(1F) 和3(1F) | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 49.47㎡ (14.96坪) ※1 | 土地面積 | 72.07㎡ (21.8坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | 7.98㎡（公簿） | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（南2.8m 私道 接面5.7m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ロフト / 収納 / エアコン / 冷房 / 暖房 / 追焚き風呂 / シャワー / 高温差湯式 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 市街地が近い / 部屋向き 南向き / 火災警報器（報知機） / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / セットバック 要 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ・京町家カルテ有 ・月額賃料：98,000円 ・土地面積にセットバック面積約3.42平米、私道負担面積約7.98平米含みます。 ※1 建物面積区分：登記 【セットバック】3.42㎡ 【法令制限等】景観法 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】朱雀第七小学校（508m） 朱雀中学校（889m） |
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| 物件番号 | 179801-5797 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/07/10 次回の情報更新予定日：2025/07/24
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