【オーナーチェンジ物件】
・表面利回り：4.07％
・想定年間収入：2,400,000円
| 物件名 | 中京区壬生下溝町 中古戸建 | 築年月 | 2022年11月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区壬生下溝町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 5,900万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 4.06％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | 洋5(1F) 洋5(1F) LDK16.2(2F) 洋7.1(3F) 洋4.5(3F) | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 105.97㎡ (32.05坪) ※1 | 土地面積 | 65.02㎡ (19.66坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（南2.92m 公道 接面5.862m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 室内洗濯場 / 収納 / 追焚き風呂 / シャワー / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 市街地が近い / 南側道路面す / 部屋向き 南向き / 全室2面採光 / 採光面 3面採光 / 火災警報器（報知機） / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / セットバック 済 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ・家賃：月額200,000円 ・司法書士は売主指定となります。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：1台 【セットバック】3.74㎡ 【法令制限等】高度地区,準防火地域,景観地区 【建築確認番号】第KS121-6110-02082号 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間240万円 【学校区】朱雀第七小学校（472m） 朱雀中学校（777m） |
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| 物件番号 | 179801-5246 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/01/19 次回の情報更新予定日：2025/02/02
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