【オーナーチェンジ】民泊運営中・現在NET約11～14％
京都の歴史地区で安定したインカムゲインを目指す収益戸建。
| 物件名 | 上京区寺今町 簡易宿所 | 築年月 | 1930年01月 ※2 | 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市上京区寺今町 | ||||||
| 種目 | 旅館 | 交通 |
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| 価格 | 2,580万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 取引態様 | 媒介 | |
| 間取 | 3K | 間取詳細 | 和6(1F) 和6(1F) 和4.5(2F) | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 58.39㎡ (17.66坪) ※1 | 土地面積 | 36.23㎡ (10.95坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | 40.49㎡（公簿）（持分：割合：15／224） | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（西1.9m 接面7.6m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 収納 / エアコン / 冷房 / 暖房 / シャワー / システムキッチン / 採光面 2面採光 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 給湯 | ||||||
| 備考 | ・別途私道負担有（40.49平米のうち15/224、140.45平米のうち40/900） ・築年数不詳 ・売主契約不適合責任免責 ※1 建物面積区分：登記 ※2 築年月備考：築年数不詳 【法令制限等】高度地区,美観地区,景観法,準防火地域(15ｍ第3種高度地区、歴史遺産型美観地区) 【総戸数/販売戸数】1戸 / － 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【学校区】西陣中央小学校（489m） 上京中学校（1249m） |
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| 物件番号 | 179801-6242 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/12/12 次回の情報更新予定日：2025/12/26
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