街の賑わいから少し距離を置いた、閑静な住宅地。
明るい佇まいの一棟は現在満室稼働中で、住む人の日常とオーナーの資産運用を支えています。
落ち着いた住環境と現在の稼働状況、その両面に魅力を感じる一棟です。
| 物件名 | ロイヤル上京 | 築年月 | 1991年10月中旬 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市上京区四番町 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
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| 価格 | 26,000万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 6.87％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 1K | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||
| 建物面積 | 702.89㎡ (212.62坪) ※1 | 土地面積 | 363㎡ (109.8坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（南4.5m 公道 接面12m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 部屋向き 南向き / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 宅配ボックス | ||||||
| 備考 | 年間収入：17,878,619円（2025年実績、賃料・駐車場・雑収含） 表面利回：約6.87％ 写真はAIで、晴天加工をしています。 サブリース契約有 本物件は区分登記されています。 ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】特別用途地区,高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域(15ｍ第3種高度地区、旧市街地型美観地区、西陣特別工業地区（第一種地区）) 【総戸数/販売戸数】30戸 / － 【管理方式】他社管理 【管理形態】巡回 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】仁和小学校（500m） 北野中学校（1000m） |
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| 物件番号 | 179801-7772 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/10/02 次回の情報更新予定日：2026/10/16
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