時を重ねる街に、暮らしは静かに溶け込む。
季節を映す街路樹と、ゆるやかに流れる風。
京都らしい穏やかな時間が息づくリフォーム済の住まいです。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件。
| 物件名 | 北区平野宮西町 アパート | 築年月 | 1993年09月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市北区平野宮西町 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
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| 価格 | 3,480万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 取引態様 | 媒介 | |
| 間取 | ワンルーム | 間取詳細 | 洋11.5(1F) 洋7.5(2F) 洋5.5(2F) 洋5.5(2F) ※2 | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 87.2㎡ (26.37坪) ※1 ※3 | 土地面積 | 54.18㎡ (16.38坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（南5.7m 公道 接面4.2m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 ※4 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 室内洗濯場 / ロフト / 収納 / エアコン / 冷房 / 暖房 / シャワー / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 始発駅 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / 南側道路面す / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ・現況利回り：7.52％ ・現況年間収入：2,619,840円 ・全室賃貸保証会社加入済 ・令和8年度固定資産税評価額：土地9,383,100円、建物1,546,700円 ・R7年9月全室リフォーム済（給湯器交換・クロスCF張替・エアコン新設・共用ポスト交換・TVモニターフォン新設 等） ※1 建物面積区分：登記 ※2 間取備考：1R×4戸 ※3 面積備考：1F：43.98㎡、2F：43.29㎡ ※4 駐車場タイプ/空台数：1台 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域 【総戸数/販売戸数】4戸 / － 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【内装リフォーム】2025年09月（床,給湯器,その他）（エアコン 他） 【リフォーム備考】全室リフォーム済（給湯器交換・クロスCF張替・エアコン新設・共用ポスト交換・TVモニターフォン新設 等） 【学校区】衣笠小学校（687m） 衣笠中学校（573m） |
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| 物件番号 | 179801-7473 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/08/10 次回の情報更新予定日：2026/08/24
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