【想定利回6.88％オーナーチェンジ物件】
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中京区西ノ京内畑町 一棟アパート
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 二条
徒歩 4 分
京都市営東西線 二条
徒歩 4 分
- 間取 1K
- 価格 7,580万円（税込）
- 利回り 7.78%
| 物件名 | 中京区西ノ京内畑町 一棟アパート | 築年月 | 1984年10月 | 現況 | 空家 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区西ノ京内畑町 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
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| 価格 | 7,580万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 7.78％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 1K | 間取詳細 | R8(2F) R7(2F) R7(2F) R8(3F) R7(3F) R7(3F) ※2 | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 222.32㎡ (67.25坪) ※1 | 土地面積 | 102.41㎡ (30.97坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（南6.2m 公道 接面6m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | － | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 収納 / シャワー / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 南側道路面す / 前道6m以上 / 部屋向き 南向き / 地下室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ・想定年間収入：5,904,000円 ・想定利回：6.88% ・リフォーム費用約1,400万円は売買代金に含む ・リフォーム後の引渡し相談可 ・リフォーム内容・金額は売主指定（内容は施工前であれば相談可） ※1 建物面積区分：登記 ※2 間取備考：1K×6戸 【法令制限等】高度地区,美観地区,景観法,準防火地域(市街地型美観形成地区、20ｍ第3種高度地区) 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】空き 【現行収入/満室時収入】年間590万円 【学校区】朱雀第六小学校（2276m） 西ノ京中学校（1981m） |
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| 物件番号 | 179801-5640 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/06/17 次回の情報更新予定日：2025/07/01
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