北区・大宮の静謐なる地に、二つの資産を所有する。
・表面利回り：5.68％
・満室時想定年間収入：8,520,000円（賃料 共益費）
北区大宮北山ノ前町 一棟マンション＋中古戸建
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最寄駅
京都市営烏丸線 北大路
バス乗車 18 分 バス停徒歩 3 分
- 間取 1K
- 価格 15,000万円（税込）
- 利回り 5.68%
| 物件名 | 北区大宮北山ノ前町 一棟マンション＋中古戸建 | 築年月 | 1998年03月上旬 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市北区大宮北山ノ前町 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
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| 価格 | 15,000万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 5.68％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 1K | 間取詳細 | － ※2 | 構造 | ＲＣ | ||
| 建物面積 | 356.86㎡ (107.95坪) ※1 | 土地面積 | 520.99㎡ (157.59坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（南6m 公道） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | オートロック / 収納 / シャワー / システムキッチン / カウンターキッチン / 土地広さ 100坪以上 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 部屋向き 南向き / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ・既存不適格建物あり（33番2：木造瓦葺2階建 1F：109.95平米 2F:69.71平米） 【リフォーム履歴】 2021年11月：屋上一部雨漏り修繕工事 2025年6月：インターフォン改修工事 ※1 建物面積区分：登記 ※2 間取備考：1K×15戸 ※3 駐車場タイプ/空台数：1台 【法令制限等】高度地区,景観法(10ｍ高度地区) 【総戸数/販売戸数】15戸 / － 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【内装リフォーム】2025年11月（その他）（インターフォン） 【外装リフォーム】2021年11月（その他）（屋上修繕） 【リフォーム備考】2021年11月：屋上一部雨漏り修繕工事 2025年6月：インターフォン改修工事 【学校区】大宮小学校（600m） 西賀茂中学校（1600m） |
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| 物件番号 | 179801-7292 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/06/06 次回の情報更新予定日：2026/06/20
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