すでに収益が稼働している安心。
駅徒歩2分という立地と、単身向け1K×7戸の構成により、安定した賃貸需要が期待できます。
築年も比較的新しく、長期保有にも適した一棟です。
| 物件名 | 右京区谷口園町 一棟マンション | 築年月 | 2016年03月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区谷口園町 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
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| 価格 | 9,800万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 5.51％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 1K | 間取詳細 | － ※2 | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 200.14㎡ (60.54坪) ※1 | 土地面積 | 123.77㎡ (37.44坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 角地（西1.6m 私道 接面19m）（南6.2m 公道 接面5.3m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / 防犯カメラ / 収納 / シャワー / ガス 都市ガス / 駅まで平坦 / 市街地が近い / 前道6m以上 / 部屋向き 南西向き / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ・年間収入（共益費込）：約5,400,000円 ・表面利回：約5.51％ ・満室賃貸中（R8年3月時点） ※1 建物面積区分：登記 ※2 間取備考：1K×7 【法令制限等】高度地区,景観法(山ろく型建造物修景地区北部地区、12ｍ第3種高度地区) 【総戸数/販売戸数】7戸 / － 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【管理会社名】株式会社学生ハウジング 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】御室小学校（377m） 双ヶ丘中学校（733m） |
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| 物件番号 | 179801-7045 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/04/09 次回の情報更新予定日：2026/04/23
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