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利回り6%超、未来への投資を。
北区大宮東脇台町 一棟マンション
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最寄駅
京都市営烏丸線 北大路
徒歩 26 分 または バス乗車 14 分 バス停徒歩 3 分
- 間取 1K
- 価格 19,800万円（非課税）
- 利回り 6.32%
| 物件名 | 北区大宮東脇台町 一棟マンション | 築年月 | 1995年01月上旬 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市北区大宮東脇台町 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
|
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| 価格 | 19,800万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 6.32％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 1K | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||
| 建物面積 | 465㎡ (140.66坪) ※1 | 土地面積 | 231.83㎡ (70.12坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（北5.7m 公道 接面10.3m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / ロフト / 収納 / シャワー / ガス 都市ガス / 土地広さ 50坪以上 / 採光面 2面採光 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 | ||||||
| 備考 | ・管理契約承継条件付 ・契約引継要：「入居者無料インターネット設備」「ごみ回収業務委託」「清掃業務委託」 ・年間収入12,528,000円 ・表面利回6.32％ ・現況年収は2025年10月1日現在の売主開示レントロールによります。 ・現況年収、満室想定年収には、家賃、管理費、水道料が含まれます。 ・本書面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。 ・固定資産税等年税額:612,831円（令和6年度） ・返還債務:950,000円 預り金（敷金） ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域(12ｍ第1種高度地区、山ろく型建造物修景地区北部地区) 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】大宮小学校（754m） 西賀茂中学校（2302m） |
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| 物件番号 | 179801-6856 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/04/09 次回の情報更新予定日：2026/04/23
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