西院駅徒歩9分の投資用一棟マンションです。
築年数と規模感が魅力。
表面利回り約6.17％です。
壬生の一棟マンション
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最寄駅
京福嵐山本線 西院
徒歩 9 分
阪急京都線 西院
徒歩 9 分
- 間取 ワンルーム
- 価格 6,800万円（税込）
- 利回り 6.17%
| 物件名 | 壬生の一棟マンション | 築年月 | 2017年01月下旬 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区壬生下溝町 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
|
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| 価格 | 6,800万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 6.17％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | ワンルーム | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 105.48㎡ (31.9坪) ※1 | 土地面積 | 71.96㎡ (21.76坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 角地（東4.77m 公道 接面5.3m）（南4.09m 公道 接面12.5m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 室内洗濯場 / 収納 / シャワー / システムキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / 南側道路面す / 部屋向き 南向き / 火災警報器（報知機） / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 / 給湯 / 日当たり良好 / 角地 / 角部屋 | ||||||
| 備考 | 月額賃料：350,000円 年間収入：4,200,000円 表面利回：6.17％ 満室賃貸中 ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】高度地区,美観地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域(20ｍ第3種高度地区、市街地型美観地区) 【総戸数/販売戸数】6戸 / － 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】朱雀第三小学校（400m） 松原中学校（1000m） |
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| 物件番号 | 179801-6763 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/02/24 次回の情報更新予定日：2026/03/10
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