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◆オーナーチェンジ物件◆
・表面利回り:8.93%
・満室時想定年収:168万円
鉄骨造2DK×3戸

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  • 最寄駅 京都市営烏丸線 鞍馬口
    徒歩 17 分
  • 間取 2DK
  • 価格 1,480万円(税込)
  • 利回り 11.35%

詳細情報

物件名 築年月 1986年08月 現況 賃貸中
住所 京都市北区紫野東藤ノ森町
種目 マンション 交通
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口 徒歩 17 分
  • 京都市営烏丸線 北大路 徒歩 18 分
価格 1,480万円(税込) うち消費税 利回り 11.35% 取引態様 媒介
間取 2DK 間取詳細 K4(1F) 洋6(1F) 和6(1F) ※3 構造 鉄骨造
建物面積 103.89㎡ (31.42坪) ※2 ※4 土地面積 57.86㎡ (17.5坪) 容積率 200% 建ぺい率 60%
私道面積 用途 準工 国土法 その他法令 高度
土地権利 定期賃借 都市計画 市街 面積計測方式(土地) 公簿
地目 宅地 地勢 平坦 借地料 33,000円 借地年月 20年  ※1
接道状況 一方(北6m 公道 接面4.5m) 引渡時期 相談
駐車場 施設費用
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 収納 / シャワー / システムキッチン / ガス 都市ガス / 平坦地 / 前道6m以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋
備考 ・1階部分前所有者が事務所使用に変更、お風呂が撤去されています。
・名義書換料要
・地代は変更される場合があります。

※1   借地期間条件:新規契約期間
※2   建物面積区分:登記
※3   間取備考:2DK×3戸
※4   面積備考:1F:34.63平米、2F:34.63平米、3F:34.63平米
【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域
【管理方式】当社一括
【管理形態】自主
【関連サイト1】弊社インスタグラム
【関連サイト2】弊社ホームページ
【関連サイト3】弊社フェイスブック
【関連サイト4】パノラマ動画
【オーナーチェンジ物件】 
【投資用物件現況】全部賃貸中
【現行収入/満室時収入】年間168万円
【学校区】紫野小学校(339m) 嘉楽中学校(1196m)
物件番号 179801-3265 関連リンク
情報登録日:2024/10/07 次回の情報更新予定日:2024/10/21
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この物件のお問い合わせ先

  • センチュリー21プラス 
  • TEL.0120-021-710
  • 〒615-0001 京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 宅建免許番号:
    京都府知事 (1) 第14226号
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