千本商店街に面した、趣あるヴィンテージビル。
令和6年に外壁改装済です。
二条駅徒歩圏内の好立地。想定利回り6.32%のオーナーチェンジ物件です。
| 物件名 | 上京区小山町 一棟ビル | 築年月 | 1976年03月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市上京区小山町 | ||||||
| 種目 | ビル | 交通 |
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| 価格 | 11,000万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 6.32％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 281.62㎡ (85.19坪) ※1 | 土地面積 | 88.35㎡ (26.72坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 600％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 二中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（東12m 公道 接面6m） | 引渡時期 | 即時 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 収納 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / 前道6m以上 / トイレ / オーナーチェンジ / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | 想定年間収入6,960,000円 想定利回6.32％ R6年に廊下階段外壁の塗装工事済 ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】景観法 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【外装リフォーム】2024年01月（外壁） 【リフォーム備考】2024年：外壁塗装工事 【学校区】二条城北小学校（415m） 二条中学校（691m） |
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| 物件番号 | 179801-6923 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/03/05 次回の情報更新予定日：2026/03/19
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