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中京区壬生賀陽御所町 一棟ビル
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最寄駅
京福嵐山本線 四条大宮
徒歩 4 分
阪急京都線 大宮
徒歩 4 分
- 間取 －
- 価格 10,800万円（税込）
- 利回り 4.88%
| 物件名 | 中京区壬生賀陽御所町 一棟ビル | 築年月 | 1994年03月中旬 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区壬生賀陽御所町 | ||||||
| 種目 | ビル | 交通 |
|
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| 価格 | 10,800万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 4.88％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 215.19㎡ (65.09坪) ※2 | 土地面積 | 122.03㎡ (36.91坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ ※1 |
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（南4.12m 公道 接面4.71m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 都市近郊 / 市街地が近い / 南側道路面す / 部屋向き 南向き / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / オーナーチェンジ / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | 月額賃料440,000円 年間収入5,280,000円 表面利回4.89% 2025年9月賃料改定予定（月額495,000円） ※1 容積率制限備考：容積率 実質160％ ※2 建物面積区分：登記 【法令制限等】景観法,準防火地域 【総戸数/販売戸数】1戸 / － 【建築確認番号】第REJ17311-22158号 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【施工会社】野口建設株式会社 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ動画 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】朱雀第三小学校（1003m） 松原中学校（582m） |
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| 物件番号 | 179801-2521 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/03/05 次回の情報更新予定日：2026/03/19
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