【表面利回6.23％オーナーチェンジ物件】
京福嵐山本線「帷子ノ辻」駅徒歩1分の好立地！満室稼働中の一棟収益ビルです。
三条通や大栄通り商店街にも近く、バス停も目の前のため賃貸需要も底堅いエリアです。
| 物件名 | 右京区太秦堀ケ内町 一棟ビル | 築年月 | 1979年07月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区太秦堀ケ内町 | ||||||
| 種目 | ビル | 交通 |
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| 価格 | 9,800万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 6.22％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 278.23㎡ (84.16坪) ※1 | 土地面積 | 96.62㎡ (29.22坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 二方（北12.3m 公道）（南西6.6m 私道） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 南側道路面す / 前道6m以上 / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 / 角地 | ||||||
| 備考 | ・想定年額収入6,108,444円 ・想定利回6.23％ ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】景観法,準防火地域 【総戸数/販売戸数】6戸 / － 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】嵯峨野小学校（651m） 蜂ヶ岡中学校（325m） |
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| 物件番号 | 179801-6108 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/03/05 次回の情報更新予定日：2026/03/19
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