京都らしい街並みに映える、鞍馬口通沿いの店舗付住宅。
表面利回り6.84％のオーナーチェンジ物件。
船岡温泉をはじめ、人気店が集う活気あるエリアに位置し、安定した収益と将来的な活用も期待できます。
| 物件名 | 北区紫野西藤ノ森町 店舗付戸建 | 築年月 | 1947年09月 | 現況 | 空家 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市北区紫野西藤ノ森町 | ||||||
| 種目 | 店付住宅 | 交通 |
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| 価格 | 2,280万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 取引態様 | 媒介 | |
| 間取 | 3SK | 間取詳細 | 和6(2F) 和4.5(2F) | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 66.87㎡ (20.22坪) ※1 | 土地面積 | 53.88㎡ (16.29坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（北6.4m 公道 接面5.3m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 収納 / シャワー / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 平坦地 / 前道6m以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 | ||||||
| 備考 | ・月額賃料130,000円で賃貸中 ・登記簿は戸建表記ですが現況は連棟の可能性有 ・増築未登記部分有 ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】景観法 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】紫野小学校（447m） 嘉楽中学校（1019m） |
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| 物件番号 | 179801-7469 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/08/11 次回の情報更新予定日：2026/08/25
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