暮らしの延長で紡がれるおもてなしの形。
嵯峨野の落ち着いた街並みの中で、駅徒歩4分という利便性も手に入る立地。
店舗付き住宅だからこそ叶う“暮らす”と“働く”をつなぐ住まい。
| 物件名 | 右京区嵯峨野開町 店舗付中古戸建 | 築年月 | 1977年03月 | 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区嵯峨野開町 | ||||||
| 種目 | 店付住宅 | 交通 |
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| 価格 | 3,580万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 取引態様 | 媒介 | |
| 間取 | 4K | 間取詳細 | 洋6.5(1F) K4.5(1F) 和6(2F) 和6(2F) 和4.5(2F) ※2 | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 70.65㎡ (21.37坪) ※1 | 土地面積 | 58.16㎡ (17.59坪) | 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 角地（南12.18m 公道 接面5.1m）（西4.65m 公道 接面11.9m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 室内洗濯場 / シャワー / システムキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / 南側道路面す / 前道6m以上 / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / トイレ / 角地 | ||||||
| 備考 | ・増築未登記部分約11.36平米有（1階洋室） ・店舗内備品について残置相談可能 ・引渡し時期：契約後2カ月 ・リフォーム履歴：2020年6月店舗全面改装、洋室増築、洗面台新設、畳・襖・クロス新調、エアコン設置、2022年4月竹塀造作、防犯カメラ・エアコン・提灯設置 ※1 建物面積区分：登記 ※2 間取備考：4K+店舗 【法令制限等】景観法 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【居住用途以外】種別：店舗 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2020年06月（壁,洗面所,内装全面,その他）（畳、襖、エアコン等） 【リフォーム備考】2020年6月：店舗全面改装、洋室増築、洗面台新設、畳・襖・クロス新調、エアコン設置 2022年4月：竹塀造作、防犯カメラ・エアコン・提灯設置 【学校区】嵯峨野小学校（302m） 蜂ヶ岡中学校（658m） |
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| 物件番号 | 179801-7178 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/07/02 次回の情報更新予定日：2026/07/16
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