丸太町駅徒歩7分の鉄骨フルリノベーション済みの店舗付住宅。
京都御所西側の御所西エリアに立地し出水通に面します。
フルリノベーションでは、躯体以外全てをリノベーションしております。
全フロア無垢材仕上です。
| 物件名 | 御所西 鉄骨造の店舗付住宅 | 築年月 | 1973年08月上旬 | 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市上京区西出水町 | ||||||
| 種目 | 店付住宅 | 交通 |
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| 価格 | 7,800万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 取引態様 | 媒介 | |
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LD8.5(2F) K5.3(2F) 洋9.2(3F) 洋8.2(3F) 洋18(1F) ※2 | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 116.74㎡ (35.31坪) ※1 | 土地面積 | 62.38㎡ (18.86坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 二住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（北6.7m 公道 接面5.12m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 室内洗濯場 / 収納 / シャワー / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 前道6m以上 / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / トイレ / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | 2025年9月：キッチン・トイレ・バス・洗面台・床・サッシ新調、間接照明設置、屋根新設など。
※1 建物面積区分：登記 ※2 間取備考：2LDK+店舗 【法令制限等】高度地区,美観地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域(15ｍ第2種高度地区、旧市街地型美観地区) 【総戸数/販売戸数】1戸 / － 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【居住用途以外】種別：店舗 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2025年09月（キッチン,浴室,トイレ,床,全室,洗面所,建具,サッシ,その他）（間接照明設置など） 【外装リフォーム】2025年09月（屋根） 【リフォーム備考】2025年9月：キッチン・トイレ・バス・洗面台・床・サッシ新調、間接照明設置、屋根新設など。 【リノベーション】2025年09月済 キッチン・トイレ・バス・洗面台・床・サッシ新調、間接照明設置、屋根新設など。 【学校区】新町小学校（561m） 上京中学校（585m） |
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| 物件番号 | 179801-6722 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/04/18 次回の情報更新予定日：2026/05/02
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