2駅利用の利便性と、月額14万円の安定収益。
・表面利回り：3.92％
・年間想定収入：1,680,000円
| 物件名 | 中京区聚楽廻東町 店舗付中古戸建 | 築年月 | 1995年07月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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| 住所 | 京都市中京区聚楽廻東町 | ||||||
| 種目 | 店付住宅 | 交通 |
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| 価格 | 4,280万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 3.92％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | 和4.5(2F) 和4(2F) | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 62.78㎡ (18.99坪) ※1 | 土地面積 | 45.38㎡ (13.72坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 600％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 商業 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 原野 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（南6.12m 接面4.41m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 収納 / シャワー / シャワールーム / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 南側道路面す / 前道6m以上 / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | －
※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】景観法 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【事業用用途】飲食店 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】朱雀第二小学校（690m） 西ノ京中学校（907m） |
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| 物件番号 | 179801-6659 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/01/17 次回の情報更新予定日：2026/01/31
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