嵐山の風情に寄り添い、光と新しい時間を迎える住まい。
南向きの光が差し込む約14.5帖のLDK。
水まわりや内装を一新し、駅徒歩5分の便利さとともに、心地よい暮らしが始まります。
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| 物件名 | タウンハイツ嵐山 | 築年月 | 1975年08月 | 現況 | 空室 | ||||
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| 住所 | 京都市右京区梅津尻溝町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 1,680万円（税込） | 修繕積立費 | 8,510円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 互光建物管理株式会社 | 管理費 | 11,130円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK14.5 和6 洋3.8 洋3.4 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 10,000円（税込） ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 4階 / 地上7 階 地下1階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 65.85㎡ (19.91坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.35㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 近商・二中 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 梅津小学校（895m） 梅津中学校（1006m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / 収納 / シューズボックス / シャワー / 洗面台 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 市街地が近い / 部屋向き 南向き / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / 管理人 日勤 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / リフォーム 内装リフォーム済 / リノベーション済 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 不可 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・ペット飼育不可 ・駐車場：月額8,000円～10,000円 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】84.4万円／坪 【土地面積】2090.89㎡（632.49坪） 【敷地面積持分】割合：1063／100000 【法令制限等】景観法 【施工会社】住友建設株式会社 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2026年10月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,内装全面,建具,その他）（畳表替え 他） 【リフォーム備考】キッチン・バス・トイレ・洗面台・インターフォン新調、木部塗装、床全張替（ウッドタイル・CF）、扉表面ダイノックシート張、クロス全張替、畳表替、襖・障子・網戸張替 など 【リノベーション】2026年10月済 キッチン・バス・トイレ・洗面台・インターフォン新調、木部塗装、床全張替（ウッドタイル・CF）、扉表面ダイノックシート張、クロス全張替、畳表替、襖・障子・網戸張替 など |
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| 物件番号 | 179801-7785 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/10/02 次回の情報更新予定日：2026/10/16
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