阪急「西京極」駅徒歩12分。
2026年7月にリフォームを終えた4LDKは、家族構成やライフスタイルの変化にも寄り添うゆとりある住空間です。
新しい毎日を心地よく迎えられる住まいです。
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| 物件名 | エスリード西京極 | 築年月 | 2007年03月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区西京極佃田町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 4,680万円（税込） | 修繕積立費 | 10,360円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 田丸産業株式会社 | 管理費 | 9,800円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK10.1 洋6 洋4.9 洋4.5 洋4.3 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 11,000円（税込） ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 5階 / 地上11 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 76.77㎡ (23.22坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.39㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | － | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 西京極小学校（694m） 西京極中学校（511m） | ||||||||
| 設備・条件 | オートロック / 駐輪場 / バイク置場 / 防犯カメラ / フローリング / 収納 / クローゼット / 床暖房 / 照明 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 眺望良好 / 市街地が近い / 部屋の階 高層階 / 部屋向き 南東向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 管理人 日勤 / 全居室フローリング / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / リノベーション済 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ダウンライト / 電気 / 宅配ボックス / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・2026年7月：キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具新規交換、フローリング・CF・クロス貼替、照明器具・食洗器新規設置 ・駐車場：8,000-11,000円/月 ・駐輪場：100円/月 ・バイク置場：300-500円/月 ・ペット飼育不可（観賞魚、小鳥類以外の動物が不可） ・管理組合協力金2,000円 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】201.6万円／坪 【法令制限等】景観法 【施工会社】株式会社錢高組 【バイク置場】有り有料 ／ 500円 【駐輪場】有り有料 ／ 100円 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2026年07月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,洗面所,給湯器,建具,その他）（照明） 【リフォーム備考】2026年7月：キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具新規交換、フローリング・CF・クロス貼替、照明器具・食洗器新規設置 【リノベーション】2026年07月済 キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具新規交換、フローリング・CF・クロス貼替、照明器具・食洗器新規設置 |
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| 物件番号 | 179801-7556 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/08/07 次回の情報更新予定日：2026/08/21
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